[摘要]:建筑工程承包人对履约保函的法律风险缺乏认识,实践中不研究合同条款,主动进行风险防范,造成履约保函项下款项因发包人索赔而丧失。同时我国相关立法对履约保函事项规定不完善,容易造成合同中的不公平甚至欺诈。本文依据相关的法律、法规和标准合同文本,浅析承包人如何防范履约保函风险,供施工企业参考。 [...
已下载:5次 是否免费:否 上传时间:2014-06-18一、合同常见问题1、对借款用途描述不规范,重组贷款用途含混,可能导致担保责任免除。建议:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》(以下简称《担保法司法解释》)第三十九条规定:“主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷,除保证人知道或者应当知道的外,保证人不承担民事责任。”...
已下载:4次 是否免费:否 上传时间:2019-07-03目 录 1目的3 2适用范围3 3引用主要法律、法规和制度3 4术语解释3 5合规风险管理的基本原则4 6合规风险管理职责4 7风险合规管理的主要内容6 8合规报告及其路线11 9合规奖励与问责14 10附则15 合规风险管理办法 1目的 建立健全公司合规风险管理机制,完善合规风险管理组织架构,明...
已下载:4次 是否免费:否 上传时间:2018-09-06《工伤保险条例》第四条第三款规定:“职工发生工伤时,用人单位应当采取措施使工伤职工得到及时救治。”该条明确规定了在显现工伤事故时,单位应承担的对发生工伤职工进行及时救治的法律义务。那么,在单位已为职员办理工伤保险的情形下,在显现工伤时,单位应该如何做,才能幸免承担不必要的法律责任,实践中专门多用人单...
已下载:0次 是否免费:否 上传时间:2022-02-18建设工程合同是承包人管理的核心,与其他相同都是存在风险的,怎样做好建设工程合同风险管理呢?这是需要从多方面入手,不能只看其中一项就能进行管理的,加下来小编就为大家解读一下建设工程合同风险管理的防范问题。 一、树立风险意识,强化合同管理。工程合同既是项目管理的法律文件,也是项目全面风险管理的主要依据。...
已下载:0次 是否免费:否 上传时间:2017-09-051、审查合同的要点 对合同的审查可以分为两个部分,一是审查合同是否违反法律的强制性规定,二是审查合同是否条款严密,是否欠缺合同主要条款或细节。无论是审查合同的那个方面,都要从合同主体、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法八个方面去审查,如果当事人对合同的要求...
已下载:0次 是否免费:否 上传时间:2017-02-23第一章 加强建设工程合同管理的重要意义 建设工程项目包括了策划、勘察、设计、采购、 施工、竣工验收、审计及后评估等过程。项目管 理是指运用系统的理论和方法,对项目进行计划、 组织、指挥、协调和控制等专业化活动。项目管 理是一项复杂、全面的系统工程,在项目管理中, 合同管理是其中的一个重要组成部分。 ...
已下载:0次 是否免费:否 上传时间:2016-01-14随着我国房地产业的迅速发展,以在建工程抵押向银行申请贷款已经成为房地产开发企业融资的重要方式,在建工程抵押贷款占银行开发贷款的比重也逐步增加。由于在建工程抵押同时涉及房地产开发企业、银行、购房人、在建工程承包人、税收部门、保险人、抵押登记部门等多方当事人,法律关系特别复杂,银行必须十分谨慎地操作才能...
已下载:0次 是否免费:否 上传时间:2016-01-06一市场营销领域 (一)拖欠电费风险 该类案件为电网企业常发多发案件,每年都占法律案件的一定比例,近几年,公司各单位追收电费的主诉案件不断增多,通过法律手段争取企业合法权益的意识越来越强。 拖欠电费的法律风险主要是:一是未及时催收电费而超过诉讼时效,二是供用电合同对电费或违约金约定不明导致难于追回,三...
已下载:0次 是否免费:否 上传时间:2015-11-05市场经济是法制经济,作为市场经济主体的企业必须依法管理、依法经营,这既是对企业最基本的要求,也是保证企业权益不受非法侵犯的法律保护罩。但是在市场经济环境下,企业仅仅注重自己法律风险意识的提高是不够的,还必须加强防止外来非法因素“侵略”时的反侵略能力。在经济全球化的背景下,企业可以在更大范围和更广领域...
已下载:0次 是否免费:否 上传时间:2015-10-29Copyright © 2009-2022 深圳市圈中人电子商务有限公司 粤ICP备05047908号
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