咨询电话0755-21659566 13652320211  564358161

免费注册 | 会员登陆 | 上传资料 | 积分说明 | 网银支付 | 银行汇款 | 入会指南  

    

两核实务 | 保险中介 | 业务资料 | 管理制度 | 风险管理   | 经营管理实务 | 网站地图
理论研究 | 港台同业 | 条款费率 | 保险教学 | 财产险培训 | 站内搜索资料 | 保险精算
 

 当前位置:首页>风险管理>>法律风险>>正文



建设工程项目合同管理及法律风险防范(11页).doc
 


所在类别: 风险管理/法律风险
文件类型: DOC
文件大小: 58KB
授权方式: 普通会员,高级会员
下载扣除圈币: 2 圈币
资源语言: 简体中文

【简介】
第一章 加强建设工程合同管理的重要意义
建设工程项目包括了策划、勘察、设计、采购、 施工、竣工验收、审计及后评估等过程。项目管 理是指运用系统的理论和方法,对项目进行计划、 组织、指挥、协调和控制等专业化活动。项目管 理是一项复杂、全面的系统工程,在项目管理中, 合同管理是其中的一个重要组成部分。
在项目合同管理过程中,根据项目特点制定合理、 有效的合同管理流程,有利理清合同管理的思路, 明确各类合同主体的责任和义务,加强项目沟通 和协调,减少合同纠纷的发生。通过加强项目合 同管理,制定和实施合同管理制度,有利于规范、 约束项目建设行为,帮助建设单位维护自身合法 权益、防控法律风险,促进实现项目建设目标。

第二章 项目合同管理范围
一、土地类合同 建设工程项目涉及的土地类合同有以下几种: 1、国有土地使用权出让合同; 2、临时用地合同; 3、地役权合同; 4、拆迁补偿合同。
二、建设工程类合同 1、勘察合同:是发包人支付勘察费用,承包人 交付地质、地勘、测绘、水文资料的合同。勘察 合同,具有技术合同和委托合同的双重属性,是 发包人委托具有勘察资质承包人,以完成一定技 术含量的勘察资料为标的的合同。
2、设计合同:是发包人支付设计费,承包人交 付设计资料和图纸的合同。由于设计可以细分概 念设计、总体设计、基础设计、详细设计、施工 图设计等,设计合同可以进一步以设计内容为标 的进行分类。设计合同也同样具有技术合同和委 托合同的双重属性。
3、施工合同:是发包人支付工程款,承包人完 成施工任务的合同。施工可以分为场平(土石方 开挖、回填、强夯)、边坡治理、主体结构、装 修装饰、道路、桥梁、隧道、检测、石油钻井等。 施工合同的具体表现最为丰富。
4、安装合同:实际是施工合同的一种,但在建设 工程项目中,鉴于安装工程以大型成套设备的安 装和调试运行为主,以其技术的独特性,安装合 同就从施工合同中独立出来,成为建设工程类合 同中的一个重要分支。 安装合同可以细分为设备和仪器、仪表安装、线 路铺设、管线焊接、利旧设备拆除等。
5、监理合同:是发包人支付监理费用,监理人 发包人委托对承包人施工质量、进度、费用、安 全等进行监督的合同。监理合同框架下,形成了 发包人、监理人、承包人三角关系。我国目前实 行的是强制监理制,对于国家重点工程、国
有建 设单位或动用国有资金建设的工程,都必须严格 实行监理制。从这种意义上讲,监理合同是一种 法定的合同。
6、监造合同:是发包人支付监造费用,受托人 到设备制造厂商实地监督制造人为发包人制作设 备工程的合同。监造合同也可视为一种监理合同。 但监造不是法律强制要求,建造人也没有国家强 制性资质规定,因而更接近一般委托合同。
7、总承包合同:是发包人支付工程总承包费用, 总承包人完成全部工程内容和任务的合同。工程 总承包是国际上建设工程项目运作的重要模式, 尤其在大型建设工程项目运用日益广泛。工程总 承包最主要的是设计、采购、施工三项内容都由 一个承包人,即总承包人在合同明确下来,由其 承担全部法律责任。
三、采购类合同 以种类物和特定物划分:大宗通用物资采购合同 属于种类物采购合同,如通用标号的水泥、通用 规格的钢筋、通用型号的电缆等。专项物资采购 合同属于特定物采购合同。

加入保险资料库会员的说明】  

 一、保险资料库会员分为:免费会员、普通会员和高级会员三类。  

会员类别
会员权限
会员费
充值圈币
免费会员 开放授权免费会员的资料 免费 0圈币
普通会员 开放授权免费会员和普通会员的资料 150元/年 600圈币
高级会员 开放授权免费会员/普通会员/高级会员的资料,也即本站全部资料 个人:300元/年 1200圈币
   

说明:

1、普通会员为下载保险论文设置,建议保险从业人员加入高级会员,方可下载专业资料!

 

2、下载资料时会扣除该资料所需圈币数,圈币用完,会员权限自动失效!

 

3、会员到期没有续费的,系统会清除所有剩余的圈币,及时续费的不清除剩余圈币!

二、免费会员可以通过以下两种方式升级成高级会员:

 

第一种:通过付费成为高级会员。

 

第二种:通过上传资料开通高级会员,详情点击进入

三、保险资料库付费方式

 1、微信支付  2、网银在线支付 3、支付宝支付  4、手机支付宝支付  5、银行汇款  6、送卡上门,卡到付费

咨询电话0755-21659566 15219497011       微信咨询: 15219497011      : 564358161

  本类最新排行

  ·火灾蔓延穿越单一边界元件(15页).ppt
  ·PCB制造业火灾风险评估报告(12页).pdf
  ·火灾风险评估与性能化设计--火灾动力学基础(97
  ·有色金属企业设计防火规范(80页).pdf
  ·安全隐患调查分析制度(2页).doc
  ·某交通码头工程承保风险评估报告书(8页).doc
  ·电气防火--第八章_火灾监控系统工程设计(128
  ·电气防火--第七章_火灾监控系统原理(47页).
  ·电气防火--第六章_火灾探测及数据处理方法(75
  ·电气防火--第五章_防雷及防静电(80页)ppt
  ·电气防火--第四章_爆炸和火灾危险环境电气设备的
  ·电气防火--第三章_电气线路与设备防火(176页
  ·电气防火--第二章_低压配电系统防火安全(162
  ·电气防火--第一章_电气防火基础(79页)ppt
  ·防水、防火检查工作细则(2页).doc
  ·伏电站安全隐患与防范措施解析(29页).ppt
  ·火灾预防控制方案(8页).doc
  ·春夏火灾防控工作实施方案(3页).doc
  ·仓储风险提示函(20页).doc
  ·安全检查及隐患治理制度(4页).doc

  本类热门排行

  ·总公司网络系统风险分析报告(33页).PDF
  ·集团企业统一安排保险分析.PDF
  ·海外项目的保险管理.PDF
  ·秦山三期项目保险管理实践.PDF
  ·基层财产保险公司面临的风险及防范对策.PDF
  ·安全评价在机器损坏保险中的应用.PDF
  ·房地产金融风险防范之私法视角――关于保证保险的案
  ·浅析第三方物流信用风险的保险转移.PDF
  ·企业内控与保险(下).PDF
  ·企业火灾风险评价及保险对策.PDF
  ·关于高校学生保险管理工作的思考.PDF
  ·国际项目融资贷款保险安排.PDF
  ·大型工程项目的投保决策方法.PDF
  ·工程保险的制度安排及优化.PDF
  ·浅析生产安全事故经济损失费用要素的构成.PDF
  ·浅议地铁工程项目保险安排的管理策略.PDF
  ·财产保险公司分支机构经营风险管理探析.PDF
  ·风险评估技术在财产险业务中的作用.PDF
  ·个人代理人信用风险与防范.PDF
  ·中国寿险公司投资风险成因分析及对策研究.PDF

关于我们 - 联系我们 - 会员注册汇款帐户网站地图

版权所有:深圳市圈中人电子商务有限公司     本网法律顾问:大成律师事务所 贾锐律师
联系电话:0755-21659566 13652320211  客服QQ
564358161(认证信息“圈中人”)
Copyright © 2000-2011
ZLK.QZR.CN All Rights Reserved
粤ICP备05047908号