企业法律风险防范中的具体问题（3页）.doc

1、审查合同的要点
对合同的审查可以分为两个部分，一是审查合同是否违反法律的强制性规定，二是审查合同是否条款严密，是否欠缺合同主要条款或细节。无论是审查合同的那个方面，都要从合同主体、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法八个方面去审查，如果当事人对合同的要求较高，法务人员或顾问律师可附带对合同的排版、体系和措辞进行审查。
对合同的法律审查，一要审查合同的主体，交易的对方是否有营业执照，如果是分公司签订合同是否有总公司的授权。法人授权委托代理人签订合同的，授权委托书应与合同一同保管。法律规定签约主体有特定资质要求的，要审查其有无合法有效的资质证书。有关限制流通物、特许经营物的交易，要查看政府相关部门的授权文件。二要审查标的物是否合法，是否违反公序良俗和社会公德。三要审查质量标准的约定，是国家标准、行业标准还是企业标准。如果约定了国家标准，要明确是否是该交易行为适用的国家标准，是否是最详细的国家标准。四要审查数量约定是否明确，是否约定了具体的结算标准。五要审查付款是否有明确的条件，要考虑以后催款或者付款的实际需要，看能否会给以后的催款或付款带来隐患。六要审查履行期限、地点、方式。是否具有可操作性，约定的履行期限是否可以作为以后追究对方违约责任的依据，履行地点的约定是否最大限度地交易风险，是否为争取诉讼或仲裁管辖权打下了基础。七要审查违约责任条款，是否约定了违约金，是否对履行方式中的违约行为设置了相应的违约责任。违约金的约定是否过高或过低。八要审查争议解决方式条款，是否约定了有利于己方的诉讼或仲裁或管辖，管辖的约定是否合法有效。九要提醒当事人对合同中涂改的部分要双方签字盖章确认。
对合同条款严密性的审查，一要审查标的是否明确，对于大额或交易内容较复杂的交易时，是否穷尽列举了交易的全部内容；二要审查数量的约定，数量暂时不能确定的，是否已经约定了确定数量的计算方法；三要审查质量标准。在没有国家标准和行业标准的情况下，是否已经约定了合同要达到的质量要求；四要审查有无约定付款时间和及付款数额；五要审查合同条款有无歧义。
对于合同版面的审查，一要审查条款之间逻辑性。条款的排列最好是按照合同法第十二条列举的事项排列；二要审查合同条款的之间的协调性，是否头重脚轻；三要审查体系的严密性，前后是否能够互相照应；四要审查用词的准确性，合同条款引用的法律术语是否恰当，对非通用语言或易产生歧义的词语是否就其定义在合同中做了约定。
2、在合同中争取有利于己方的争议解决管辖权。
在合同谈判中，争议解决管辖权往往是谈判的焦点之一，有些企业与法院关系比较密切，如果管辖权约定在这些企业所在地法院管辖，以后发生争议起诉到法院，肯定会存在一定的障碍。为了减少诉讼中的被动，在争取管辖权时应注意以下几个问题。
谈判人员应当能够识别管辖法院。有的合同约定由签约地法院管辖，这种情况下由后签字的一方所在地法院管辖。有的合同约定合同履行地法院管辖，哪里是合同履行地呢？购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地；采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为