某市住宅工程质量潜在缺陷保险试点工作实施方案（8页）.pdf-地方政府文件-保险资料库

某市住宅工程质量潜在缺陷保险试点工作实施方案（8页）.pdf

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国保险法》《建设工程质量管理条例》等法律、法规制定本办法。

第二条XX范围内新开工的住宅项目投保的住宅工程质量潜在缺陷保险，适用于本办法。

第三条本办法所称住宅工程质量潜在缺陷保险（以下简称缺陷保险），是指由住宅工程建设单位投保的，保险公司根据保险条款约定，对在保险范围和保险期间内出现的因工程质量潜在缺陷所导致的投保建筑物损坏，履行赔偿义务的保险。前款住宅工程，包括住宅工程和在同一物业管理区域内其他建筑物。

住宅建筑质量潜在缺陷，是指住宅建筑在竣工验收时未能发现的，因勘察、设计、施工、监理及建筑材料、建筑构配件和设备等质量原因造成的，不符合施工图设计文件、工程建设标准和合同要求，并在正常使用过程中暴露出的质量缺陷。本办法所称业主，是指住宅或者其他建设工程所有权人，为保险合同的被保险人。

第二章承保与投保

第一节承保

第四条参与承保住宅潜在缺陷险的保险公司，应具有保险监督管理机构批准的保险资格，持有合法有效的《经营保险业务许可证》的商业保险公司及其分支机构。

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