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某物业服务公司风险查勘报告(20页)pdf.rar

前 言
XX保险公司(保险人)与XX物业服务有限公司(被保险人)已有多年保险合作关系,现我司受保险公司的委托,于 20XX年 XX 月 XX 日派出公估师对XX物业服务有限公司位于XX市XX区XX路XX 号XX市场的现状及存在的风险进行查勘和评估。
一、被保险人概况:
被保险人:XX物业服务有限公司
保险财产地址: XX市XX区XX路XX 号XX市场
保险标的及金额:保险标的为固定资产(房屋)、流动资产;保险金额为 XXXXXXXX 元。
历史索赔:汽车配件商铺发生过火灾事故,左右商铺均受到损伤,损失约为 XX-XX 万元,目前尚未结案。
二、标的风险基本概况:
1.建筑物概况:
XX物业服务有限公司位于XX市XX市XX区路号市场的标的地址,地址内共有 XX 户商家占地面积共计约 XX万平方米,具体明细如下:标的内的建筑结构均为砖混,商户共有 XX 户,其中有 XX 户互联网家、XX 户左右的建材商家、其余均为汽车配件商家,均为 2层,20XX 年建成并投入使用。
批发市场
礼品楼
汽车配件商铺
建材商铺
2.存货:
保险地址内的主要是汽车配件及建材商铺。
汽车配件及建材商铺均为2层建筑,商铺内部分作为仓库使用。
其中对汽车配件商铺抽取2家查勘,建材商铺1家查勘;汽车配件商铺内设仓库,分为两层,用钢构支架建设,中间铺设隔板,货物存放区域规划整齐;建材商铺内设仓库,用钢管搭设而成的支架,分为两层,存放货物,存放区域内规划整齐。
批发市场
礼品楼
三、各类风险评估:
1.火灾、爆炸风险:
1)规章制度方面:
被保险人的标的内有严格的规章制度,对商铺管理应制定相应的制度并下发到商铺内,要求商铺按照规章制度执行并定期进行检查。

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  • 更新时间:2018-02-22
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