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XX建筑劳务技术有限责任公司风险评估咨询报告(12页).doc
 


所在类别: 风险管理/评估报告
文件类型: DOC
文件大小: 46KB
授权方式: 高级会员
下载扣除圈币: 20 圈币
资源语言: 简体中文

【简介】
一、公司简介
XX建筑劳务技术有限责任公司,在此行业中率先提出“竭诚服务、高效反馈、迅捷响应、 最佳效益”的服务理念,从而和客户之间能够建立供需双方的绿色通道,达成“双赢”的局面。“诚信、务实、创新”——公司正是坚守着这样的经营理念。本公司坚持“信誉为本、服务大众”的服务宗旨。
砌筑作业分包;抹灰作业分包;钢筋作业分包;木工作业分包;油漆作业分包;混凝土作业分包;水暖电作业分包;脚手架作业分包。建筑机械设备租赁;批发零售:建筑机械、建材(除竹木)
二、建筑工程劳务分包
建筑工程劳务分包,是指施工总承包单位或专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程的劳务作业发包给具有相应劳务分包资质的劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动。工程的劳务作业分包,无需经过发包人或总承包人的同意。业主不得指定劳务作业承包人,劳务分包人也不得将该合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。  在劳务分包中,分包商仅提供劳务,而材料、机具及技术管理等工作仍由总包负责,是将建设工程中的劳务部分转由第三人完成。劳务分包是通过工日的单价和工日的总数量进行费用结算的,是纯粹的工费。按照工日数量,根据预先确定的工日单价进行工费结算是劳务分包的本质特征之一,劳务分包不发生材料、机械等费用,更不会有管理费。劳务分包的发包人和承包人对工程劳务作业部分向总承包人及建设单位承担连带责任。我国建筑房地产业的现状和发展趋势,对建筑企业的资信、管理能力业绩的要求越来越高,这也符合建筑企业经营管理、专业及劳务三个层次逐步分离的必然趋势。因此,总承包人加强工程经营管理,在工程施工中合理和必要的进行劳务分包也成为企业发展的必然。
三、建设工程劳务分包中的风险及预防    
(一)劳务分包企业的资质及风险防范   
1、劳务分包企业的资质要求。建设部在《建筑业劳务分包企业资质标准》中对劳务作业分包的种类及各种类企业的资质标准作出了明确的规定。其中劳务作业分包包括13种,即:(1)木工作业(2)砌筑作业(3)抹灰作业(4)石制作(5)油漆作业(6)钢筋作业(7)混凝土作业(8)脚手架作业(9)模板作业(10)焊接作业(11)水暖电安装作业(12)钣金作业(13)架线作业。每种作业的承包人都分别应具备相应的资质等级标准及作业的具体范围。

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