XX物流有限公司风险评估报告.rar

XX物流有限公司风险评估——合同
XX物流有限公司风险评估报告-存货
XX物流有限公司风险评估报告-供电、防雷防静电系统
XX物流有限公司风险评估报告-机器设备
XX物流有限公司风险评估报告-建筑给排水
XX物流有限公司风险评估报告--现场作业管理与规范
XX物流有限公司风险评估报告-消防系统
XX物流有限公司风险评估报告正文
XX物流有限公司风险评估报告-自然环境和社会环境

全文摘要
一.    企业基本情况
XX物流有限公司是XX集团唯一一家全资子公司，位于XX省XX市XX区XX路XX号，，北临XX路，东接XX路，西接XX路，并且靠近XX海关快件监管中心、流亭机场海关监管查验中心。，该项目总投资1.23亿人民币，建筑面积共计3.4万平方米，其中综合办公楼建筑面积9052.62平方米，仓库建筑面积23802平方米，共有4栋仓库，于2013年6月投入使用。
XX物流有限公司目前经营方式主要为提供仓储服务，负责货物的装卸、日常的安全管理，1号仓库为单层刚结构建筑，为外租库，租赁方为跨越速运，因查勘当日仓库未营业，无法查勘其存储货物。2号仓库为单层钢结构建筑，租赁给安能物流，用于存储家具、油烟机、净化器等大件物品 。3号仓库为双层钢结构建筑，设有电梯两部，一层部分租赁给海关与商检，另有部分用来存储葡萄酒、淀粉等可食用物品，二层主要存储韩国清酒。4号仓库为双层钢结构建筑，设有电梯两部，一层部分存有橡胶原料，其余为空，二层为空。
 
平面布置图
二、摘要
XX物流有限公司房屋建筑于2013年5月主体竣工，工程质量验收合格，房屋建筑物结构安全稳固。其中仓库房屋建筑外墙面裂缝较多，存在安全隐患，仓库利用率不足，存货种类较少，风险源主要为暴雨、火灾、堆放，消防系统设计基本符合防火规范，且设施配备齐全，硬件状况良好，部分为手动设置，系统缺损，存在一定安全风险，用电方面采用独立的两处电源供电，配电室设备完善，保养良好，且管理制度健全，配电、防雷防静电设备部分配备不完善，缺少电涌保护器。设备主要为装卸设备、电梯，无其他大型设备。装卸设备包括电动叉车、手动液压叉车等，设备均为新购，外观良好，结构完整，运行正常。
主要存在问题如下： 
序号    所属项目    问题及风险点
1    1#~4#库外墙面    墙面开裂、渗水
2    库区装卸平台    裂缝、沉降
3    屋面防火锡纸    防火锡纸破损
4    墙面百叶窗    渗水
5    屋面天沟    堵塞、有杂物
6    屋面外排水    立管无检修口
7    配电室    外接电路，且无穿管
8    应急发电间    私接电源
9    2号仓库    电缆裸露
10    3号仓库    应急照明灯破损
11    4号仓库    热光源灯具下方堆有货物