物业保险课程教学大纲（物业管理专科专业）（11页）.doc

一、课程性质与任务
本课程是普通高等教育专科物业管理专业的一门专业选修课。
本课程的教学目的和任务是学生通过学习本课程后，着重应掌握物业保险基本理论和设计理念。希望学生通过对企业财产保险、家庭财产保险、机动车辆保险、物业管理责任保险和人寿保险、人身意外伤害保险、健康保险等主要险种的学习，获得物业管理从业所需的的较基本的保险知识。
本课程的教学目的和要求是通过学习物业保险这门课程，要求了解其基本理论、基本险种和基本分析方法，并在学习和理解过程中，在比较完整地掌握物业保险基本理论构架的基础上，将其运用于具体业务实践。
本课程要求学生具备一定的西方经济学、保险学原理、统计学、数学、计算机软件应用的前期知识，具备基础概念认知、计算评估、文字描述等能力。学习过程前后，学生应该对保险业及相关市场有一定的了解与关注。
二、学时分配
章    课程内容    学时    备注
第一章    物业风险与物业保险概述    2    
第二章    物业保险合同    2    
第三章    企业财产保险    3    
第四章    家庭财产保险    3    
第五章    机动车辆保险    5    
第六章    责任保险    2    
第七章    物业管理责任保险    5    
第八章    人寿保险    4    
第九章    健康保险    3    
第十章    人身意外伤害保险    3    
合计        32    
三、教学内容
第一章  物业风险与物业保险概述
1.教学目的
要求学生掌握物业风险与物业保险的概念、物业风险与物业保险的分类、物业风险与物业保险的特征及物业风险与物业保险的职能作用。
2.重点难点
重点：物业风险与物业保险的概念、物业风险与物业保险的分类、 物业风险与物业保险的特征。
难点：物业风险的界定与处置。
3.教学方法与内容
理论讲授
第一节  物业风险
1. 了解物业面临的基本风险。
2. 理解物业风险的概念。
3. 掌握物业风险的特征。
第二节  物业风险处置
1. 了解物业风险处置的基本理念。
2. 理解物业风险处置的对象与研究方法。
3. 掌握物业风险处置的基本方法。
第三节  物业保险
1. 了解物业保险的概念。
2. 理解物业保险的对象与研究方法。
3. 掌握物业保险的基本特征。